申请人将经济适用住房上市交易或依法转移后，申请人及已享受经济适用住房的家庭成员不得再购买或租赁政府给予优惠政策的经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等政策性住房。
卖了经济适用房还可以再买吗
150****3254 | 2025-10-23 14:41:24
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****5734 卖掉经济适用房后，可以再买，但要关注政策变化。我的经验是，先了解当地政策，再评估个人经济能力，选择合适的时机和楼盘。 2025-10-28 08:54:59
-
155****2536 从法律角度，卖掉经济适用房后，购房者具备再次购房的资格。但需遵守当地住房限购政策，且再次购房可能涉及税费、贷款等法律问题，建议咨询专业律师。 2025-10-24 18:37:57
-
188****8347 卖掉经济适用房后，若符合当地购房政策和银行贷款条件，可以申请新的房贷。但需注意个人信用记录、收入证明等贷款审批因素。 2025-10-23 21:56:01
-
131****6767 根据市场数据和政策趋势，卖掉经济适用房后，理论上可以再购买商品房。但需考虑当地政策限制，如限购、限贷等，以及个人经济状况和市场供需情况。 2025-10-23 18:50:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以，但受政策限制。
全部5个回答 > -
答
能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。 退房流程： 1、 提交材料 经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。 2 、身份审核 回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。 3 、装修评估 如有装修，进行装修评估。 4、 材料初审 经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。 5 、住房局审核 初审后，递交住房局审批。 6 、签订回购合同
全部5个回答 > -
答
听说是可以的，但具体政策好像各地不一样，最好还是咨询专业人士吧。
全部5个回答 > -
答
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
全部3个回答 >
买房交流
3114
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（368）
