经济适用房不是城镇中低收入家庭出售的住房吗？现在深圳的房价买了经济适用房还买的到商品房？现在国家的政策，如果您是深户的话是可以买两套的，不是的话就不可以了！
全部8个回答 >买了经济适用房后还可以再买商品房吗？
130****6286 | 2025-02-14 11:23:04
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****6551 可以，但受政策限制。 2025-02-21 17:41:23
-
130****8839 购买经济适用房后再买商品房，需遵守当地政策规定。如违反政策，可能面临处罚。建议咨询专业律师。 2025-02-19 11:16:03
-
184****7204 可以购买，但需注意，购买经济适用房后再买商品房，可能影响贷款额度和利率。具体可咨询银行。 2025-02-15 08:01:04
-
131****5408 可以买，但得看地方政策，别被限制了。 2025-02-14 20:56:26
-
181****2964 根据当前政策，购买经济适用房后，理论上可以再购买商品房。但需注意，各地政策有所不同，部分城市规定购买经济适用房后一定期限内不得购买其他住房。具体情况需咨询当地房管部门。 2025-02-14 15:17:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政[2007]9号）规定，已经购买经济适用住房的家庭如购买其他住房，原经济适用住房由政府按规定回购。针对经济适用住房政府回购的具体细则，将在《关于加强杭州市区经济适用住房管理有关问题的通知》中予以明确，目前，该《通知》经征求相关部门意见多次修改完善、并完成了风险评估工作，现已再次上报市政府研究审定。
-
答
当然可以购买了， 但是再买就算你二套房了。 **和利率都很高了现在。还有就是你以后还可能面临经济适用房被查的危险，得不偿失，如果暂时够用，还是等经济适用房转商以后再考虑吧。以上意见仅供参考，希望能帮上你！
全部2个回答 > -
答
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
全部3个回答 > -
答
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
全部4个回答 >
买房交流
3189
人正在讨论开封楼市
开封买房交流（419）
