根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
全部3个回答 >已经买了经济适用房还可以买商品房吗
147****1900 | 2014-03-18 12:22:29
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156****8548 经济适用房不是城镇中低收入家庭出售的住房吗？现在深圳的房价买了经济适用房还买的到商品房？现在国家的政策，如果您是深户的话是可以买两套的，不是的话就不可以了！ 2014-03-21 10:08:47
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145****5688 只要你父亲同意可以的，没有什么问题，要是以后你们想在卖房子，你就不是一套房了，是二套房了，税要重一点 2014-03-20 14:23:15
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153****9326 应该 可以吧，如果你放弃经济适用房的产权。。。。就算不放弃估计也会被查出，好像是查出不能拥有资格就无权拥有......暂时还没看到相关法律规定 2014-03-20 14:18:24
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146****2964 这个不好说，看房产证你要写谁的了 2014-03-20 10:09:27
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156****5598 回迁房本来就是你父亲的，只要你父亲同意，应该可以直接落你的名字 2014-03-20 09:11:46
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152****0633 买是没有什么限制的，就看你那里的限购令怎么样。如果是买了商品房就申请不能经济房了。 2014-03-19 09:56:08
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143****4650 您说的情况是名下已有经济适用房再买商品房吧？不矛盾呀，只要其中有一套是全款就没关系，若两次都按揭的话只是**比例不同，第一次按揭****低30%，二套**低**60%，但第三次买房则只能全款。
第二次按揭贷款买房利率会有一定上浮，一般情况在执行基准利率基础上上浮10%-15%。 2014-03-18 15:14:29 -
153****2483 不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲名义购买商品房，不过这辈子你也不能过户到你的名下，只要过户到你的名下，经济适用房也要收回，总之，你一旦拥有了经济适用房就不可以有以你名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的
不过你可以先以你父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是你的名字了 2014-03-18 12:43:38
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《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政[2007]9号）规定，已经购买经济适用住房的家庭如购买其他住房，原经济适用住房由政府按规定回购。针对经济适用住房政府回购的具体细则，将在《关于加强杭州市区经济适用住房管理有关问题的通知》中予以明确，目前，该《通知》经征求相关部门意见多次修改完善、并完成了风险评估工作，现已再次上报市政府研究审定。
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国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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不能。 根据《经济适用住房管理办法》的有关规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购；已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。 按照这些规定，你已经购买经济适用房，如果再次购买商品房，原经济适用房将会被收回。
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当然可以购买了， 但是再买就算你二套房了。 **和利率都很高了现在。还有就是你以后还可能面临经济适用房被查的危险，得不偿失，如果暂时够用，还是等经济适用房转商以后再考虑吧。以上意见仅供参考，希望能帮上你！
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