听说共有产权房便宜，但好像不能随便卖，我得再研究研究。
全部6个回答 >共有产权住房是否有优先配售权？
134****3286 | 2025-10-24 17:14:34
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155****4976 我听说共有产权房和普通商品房一样，好像没有优先配售权，具体还得看政策规定。 2025-11-01 07:13:36
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185****7884 共有产权房无优先配售权。 2025-10-28 11:13:21
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181****9325 共有产权房和普通商品房一样，没有优先配售权。购房者需按正常流程申请贷款，银行会根据个人信用和还款能力审批。 2025-10-25 11:10:01
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133****6029 根据《共有产权住房管理暂行办法》，共有产权住房没有优先配售权。它遵循公平、公正原则，与普通商品房一样，面向符合条件的家庭公开配售。 2025-10-24 21:47:02
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185****0542 共有产权房一般没有优先配售权，和普通商品房一样，按市场规则公平竞争。 2025-10-24 17:56:36
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听说共有产权房是政府和个人一起买房，申请条件好像跟收入和住房情况有关。
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共有产权房适合预算有限者，长期居住划算，但产权不完整，转让不便，需权衡。
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购房后可能提取公积金，具体需咨询专业人士。
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共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住房是一种有限产权住房。政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，有限产权与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。申购价格上基本与市场价格同步，更是大大压缩了非法牟利的空间。2014年6月4日，住房城乡建设部表示，北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市为全国共有产权住房试点城市。
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