共有产权房申请条件：户籍、社保、住房面积、收入。
全部5个回答 >什么是共有产权住房？申请共有产权住房需要满足哪些条件？
131****1261 | 2024-10-21 13:52:35
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131****5467 听说共有产权房是政府和个人一起买房，申请条件好像跟收入和住房情况有关。 2024-10-22 15:30:54
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184****4685 共有产权房就是政府和买房人一起当房东，申请得看收入、住房情况。 2024-10-21 19:26:33
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158****2817 共有产权住房是指政府与购房者共同持有产权的住房，旨在解决中低收入家庭住房问题。申请条件包括：1. 家庭收入符合当地规定标准；2. 无自有住房或人均住房面积低于规定标准；3. 符合当地政府规定的其他条件。具体政策可能因城市而异，建议咨询当地住房保障部门。 2024-10-21 17:06:17
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一：若单身家庭申请购买的，申请人需年满30周岁。二：申请人应具有完全民事行为能力。三：申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。四：申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。五：一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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共有产权住房指的就是个人和政府按照出资比例共同拥有房屋产权，是国家特别针对于中低收入住房困难家庭所推出的政策性住房，因为让渡了部分土地出让收益，以较低的价格出售，给了符合条件的保障对象家庭，所以在购买共有产权的住房之后，达到一定的时间可以向政府赎回产权。共有产权房是可以进行买卖的，但是要符合相应的条件才能够进行买卖，按照国家现行的规定，当共有产权房满5年之后才可以上市交易，在办理的时候会比单一产权房过户要复杂的多，不仅要签署的文件比较多，而且政府有优先回购权，所以并不太建议大家购买共有产权房。如果所购买的共有产权房年限低于5年，原则上不允许转让，因为特殊原因需要转让的话，需要先向住建房申请，再由代持机构回购。
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共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住房是一种有限产权住房。政府和购买者将共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承担土地和房屋贬值带来的风险。从制度设计上看，有限产权与完全产权的住房相比，本身就使投资获利的空间大为减少。申购价格上基本与市场价格同步，更是大大压缩了非法牟利的空间。2014年6月4日，住房城乡建设部表示，北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市为全国共有产权住房试点城市。
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听说申请共有产权房，要没房或者住房面积小，还得有完全民事行为能力，还得符合收入、财产条件。
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