所谓的共有产权房指的就是购房人和国家共同享受房屋的产权，也属于福利政策房的一种。这种房子的产权由双方约定产权的份额，虽然说之后可以购买另外一部分的产权，但是需要按照当时的土地出让金，交齐其他的费用之后才能够获取房屋的所有产权。这种房子在过户的时候，所收取的费用还是比较多的，如果一开始并没有太多钱，而且符合购买共有产权房的标准，可以享受一下国家带来的福利政策。共有产权房，不仅在价格方面会比较适中，满足了中低收入家庭的住房需求，而且在之后购房的时候所支付的剩余房款也不是特别的多，会比直接购买商品房要便宜很多。是否符合当地的申请条件，可以咨询住房保障部门或者是到当地的政府网站上进行查询，需要提供真实有效的资料。
共有产权房选房顺序是什么意思
131****1171 | 2025-05-28 18:18:10
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****9307 我听说选房顺序是决定谁先选房的规则。好像是根据申请时间和资格来定的。具体我也不太清楚，还得多了解了解。 2025-06-07 23:29:17
-
155****2958 选房顺序很关键，关系到能否选到好房子。我的经验是，提前准备，了解政策，争取优先选房权。 2025-06-03 14:33:52
-
151****1070 共有产权房选房顺序是分配房子的规则。 2025-06-01 20:40:58
-
130****6236 选房顺序影响贷款审批。建议提前了解政策，准备好材料，以便在选房后快速办理贷款。 2025-05-29 21:11:43
-
151****3676 选房顺序就是决定谁先选房的规则。对我们来说，早点申请，符合条件，就能优先选到心仪的房子，住得舒心。 2025-05-28 23:13:34
-
180****3190 选房顺序是共有产权房分配的关键，通常根据申请时间、资格审核结果等因素确定。作为投资者，关注政策变化和市场动态，合理规划投资策略。 2025-05-28 22:39:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
共有产权房指的就是政府在建造房屋的时候已经出让了部分土地的收益，以比较低的价格出售给符合条件的家庭，而这部分的房子不同于商品房，相当于政府和购房人共同享有房屋的产权，符合条件的对象与当地政府签署合同之后，按照不同的产权份额支付相应的房款之后，能够获得相应的产权，这种房屋在之后出售的时候，政府可以有优先收回权。现在共有产权房已经在很多的城市当中得以实施，因为面向的是中低收入的住房困难家庭，所以出售的价格是比较低的，按照双方约定的产权份额，在之后上市交易的时候，购房者需要进行补足不同的城市对于购房人的条件有着不同的要求，而且共有产权房也不是小产权房，虽然说两种房子的价格都比较便宜，但小产权的房子是没有产权的。
-
答
共有产权房适合预算有限的购房者，可以减轻首付压力。但要注意，政府持有部分产权可能会影响房屋的自由买卖。购买前要仔细阅读合同条款，了解产权转移的条件和限制。
全部4个回答 > -
答
共有产权房是一种政府和个人共同所有的，由政府出让土地收益，提供一部分土地建设保障性住房，用低于市场价格的售价销售给收保障家庭的住房。 共有产权住房由政府提供政策的支持，并牵头，然后招标建设公司单位进行开发，销售售价低于周围地段同样水平的住房。但是在购买使用和转卖处分的权利上都做出了限制，这种住房是政府和购房者共同拥有房屋产权的政策性的商品房。共有产权住房的申购人有一些条件限制，共有产权住房在取得不动产权证的五年内是不允许进行转让的。满五年后购房人可以转让自己所持的产权部分，也可以购买政府持有的产权比例从而获得全部的商品产权。 共有产权住房是为了解决房地产市场高额需求的保障性住房，对于一些满足条件的刚需人士来说是一个福音，但是申请也需要查看自己是否符合条件。
-
答
共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
买房交流
3176
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（356）
