如果一方同意放弃产权，商品房是可以的。经济适用房是否可以，得问一下有关部门。因为经济适用房的人均居住面积，购买的收入，都是按家庭来计算的。
经济适用房的房产证名字可以是一个人吗？
150****7912 | 2025-06-08 22:20:03
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134****0574 根据政策，经济适用房房产证名字可以是一个人，但需满足申请条件和程序。 2025-06-09 19:14:53
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131****8076 是的，经济适用房房产证可以只写一个人的名字，但要符合申请条件。 2025-06-08 23:53:30
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188****4852 可以。经济适用房房产证名字可以是一个人，但需符合当地政策。 2025-06-08 23:20:54
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房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
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房产证可以只写一个人的名字，如果是多人共同出资购买也可以写多个人的名字。事实上房产证上加名字是没有限制的。区别在于只写一个人的名字属于个人所有，而多个名字则属于共同所有。
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证件肯定都是必备的，比如：身份证，户口，结婚证等。这里面主要是申请条件的问题，比较苛刻，不是人人都可以申请的。根据北京市新的经济适用房申请标准是：购买经济适用住房的1人户家庭年收入须在22700元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下；2人户家庭年收入须在36300元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下；3人户家庭年收入须在45300元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下；4人户家庭年收入须在52900元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下；5人户家庭年收入须在60000元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。
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不知道你买的是一手的房子还是二手的 交契税的时候是需要出具买卖合同的 合同上写的是老人的名字 契税发票上就是 按照正常的 办事手续 房本自然和契税票子上的一样
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