看房产性质。虽然当时没有满五年才能上市的规定，所以有理由相信，交易后的房产性质还是经济适用房。你回家看看房产证，性质一栏是不是还是经济适用房。现在满五年的经适房，交易后确实变为商品房了。
全部3个回答 >经济适用房可以转成商品房吗？
185****3385 | 2025-06-08 09:09:12
已输入 0 字
已有5个回答
-
184****1365 我听说经济适用房可以转商品房，但需要满足一些条件，比如持有时间、补交费用等。具体政策可能各地不同，建议咨询专业人士。 2025-06-14 07:11:15
-
133****9445 我的经验是，经济适用房可以转商品房，但要满足条件，比如持有5年以上，补交土地出让金等。具体政策各地不同，要咨询当地房管局。 2025-06-12 21:03:23
-
181****0247 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房满足一定条件后可以转为商品房。具体包括持有5年以上，补交土地收益等价款等。各地政策略有差异，需以当地规定为准。 2025-06-09 11:36:23
-
132****7010 经济适用房转商品房，需要满足一定条件，比如持有时间、补交费用等。对居住影响不大，但可能影响房屋升值。 2025-06-08 22:42:14
-
150****0089 可以，但需满足一定条件。如持有5年以上，补交土地出让金等。具体政策各地不同，需咨询当地房管局。 2025-06-08 22:33:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
已经取消了吧
全部2个回答 > -
答
如果是08年以后就不行了,08年以前的可以转
全部3个回答 > -
答
1，根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）第二条的规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售....”因此所谓的“5年”是指取得“契税完税凭证”或“房屋所有权证”的时间，哪个在前以哪个为准。2，不满五年貌似是不可以的。3，满五年后交易一次就可以了，交过户费和契税等费用、
-
答
你好,经转商,房屋过户,二手房交易,二手交易要交税,而且二手交易的税率也比较高。经转商就必须换名过户,也,就是进行二手房交易,同样要交纳税和土地出让金。希望我的回答能帮到你
全部5个回答 >
买房交流
3168
人正在讨论湖州楼市
湖州买房交流（364）
