经济适用房可以买卖。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。 具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买人条件：没有限制。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售。 购买人限制：只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门。
全部5个回答 >可以购买第二套经济适用房吗？
188****0395 | 2025-06-09 15:57:07
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132****7996 我听说经济适用房是给那些收入不高的家庭准备的，好像一个家庭只能买一套。但是具体能不能买第二套，我也不是很清楚，可能得问问专业的房产顾问或者看看最新的政策。 2025-06-14 11:34:21
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134****1981 从数据分析来看，经济适用房政策旨在保障低收入家庭的基本居住需求，因此普遍不允许购买第二套。政策执行力度和细节因城市而异，但总体趋势是严格控制。 2025-06-10 10:59:46
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181****3503 根据国家和地方的住房政策，通常情况下，经济适用房是为了解决低收入家庭的住房问题，因此对于购买第二套经济适用房有严格的限制。大多数情况下，一个家庭只能购买一套经济适用房。具体政策可能因城市而异，需要参考当地的住房保障政策。 2025-06-09 20:50:18
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134****2748 根据当前的房地产政策，购买第二套经济适用房的可能性取决于多个因素。首先，经济适用房主要是为了解决中低收入家庭的住房问题，因此政策上通常对购买资格有严格限制。其次，不同城市和地区对于经济适用房的购买政策有所不同，有些地方可能允许在特定条件下购买第二套，而有些地方则不允许。此外，购买第二套经济适用房可能需要满足一定的条件，比如第一套经济适用房已经转让或者满足一定的居住年限等。因此，如果您有意向购买第二套经济适用房，建议您咨询当地的房产管理部门，了解具体的政策细则，并根据您的实际情况进行评估。 2025-06-09 17:46:08
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可以的经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。申请条件.申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;
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买卖规则：不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
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可以，但是**款比例要上到60%以上，利率上浮15-20%。
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可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。拓展资料当然是经济适用房合算，但是你要自己去办，只要按要求提供资料就行了，挺简单的不必要找人，不划算，经济适用房**很快的，市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%，贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素
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