共有产权房是什么意思

所谓的共有产权房指的就是购房人和国家共同享受房屋的产权，也属于福利政策房的一种。这种房子的产权由双方约定产权的份额，虽然说之后可以购买另外一部分的产权，但是需要按照当时的土地出让金，交齐其他的费用之后才能够获取房屋的所有产权。这种房子在过户的时候，所收取的费用还是比较多的，如果一开始并没有太多钱，而且符合购买共有产权房的标准，可以享受一下国家带来的福利政策。共有产权房，不仅在价格方面会比较适中，满足了中低收入家庭的住房需求，而且在之后购房的时候所支付的剩余房款也不是特别的多，会比直接购买商品房要便宜很多。是否符合当地的申请条件，可以咨询住房保障部门或者是到当地的政府网站上进行查询，需要提供真实有效的资料。

共有产权房适合预算有限的购房者，可以减轻首付压力。但要注意，政府持有部分产权可能会影响房屋的自由买卖。购买前要仔细阅读合同条款，了解产权转移的条件和限制。

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       共有产权房是一种政府和个人共同所有的，由政府出让土地收益，提供一部分土地建设保障性住房，用低于市场价格的售价销售给收保障家庭的住房。　　共有产权住房由政府提供政策的支持，并牵头，然后招标建设公司单位进行开发，销售售价低于周围地段同样水平的住房。但是在购买使用和转卖处分的权利上都做出了限制，这种住房是政府和购房者共同拥有房屋产权的政策性的商品房。共有产权住房的申购人有一些条件限制，共有产权住房在取得不动产权证的五年内是不允许进行转让的。满五年后购房人可以转让自己所持的产权部分，也可以购买政府持有的产权比例从而获得全部的商品产权。　　共有产权住房是为了解决房地产市场高额需求的保障性住房，对于一些满足条件的刚需人士来说是一个福音，但是申请也需要查看自己是否符合条件。

共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。