经济适用房产权证和商品房产权证有什么区别

我听说不动产权证比房产证更全面，包括房屋和土地信息。但具体区别我也不太清楚，还得多请教专业人士。总之，买房时还是办不动产权证更保险。

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有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.

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房产证和产权证区别是：1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；2、产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 　　3、“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

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房产证和产权证区别是：1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；2、产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 　　3、“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

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房产证正式名称为不动产权证，房权证正式称呼为房间产权证。

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产权证和房产证的区别：①房产证由原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合并，因此房产证涵盖了房屋所有权证及国土证，而产权证只是统一的房地产产权凭证，所以只有房屋所有权证。②房屋的交易及按揭需要有国土证，因此有房产证的房子可以进行交易和按揭，而产权证是不行的。③有房产证的房子能够自由上市交易，而只有产权证的房子是不行的。房产证是权利人依法管理，使用和处置房地产的凭证。它记载有所购房子的土地及房屋文件，如身份证号等，位置，使用年限等，房地产的名称，房号，竣工日期建以及房地产他项权利等。而产权证没有在有关管理部门办理相关的登记手续或者手续不全，税费缴纳不全，或者房改房等产权关系没有明确，所以不能够上市交易。