趁你们不注意？那你们发现这条款时合同已经签字了吗？如果签字了，基本就改不了了，因为你没有明确的证据能证明对方是趁你们不注意。这种情况，只有和开发商协商，看能不能改过来。 ---------看了你的补充：如果是签字后的修改，是用笔直接在原合同是删除或添加的吗？如果是的话，凡是有修改痕迹的地方，都需要开发商加盖他的公章，购房者按手印才是合法有效的。所以如果你没有按手印，这个修改是无效的。如果是打印出来的，应该加盖了骑缝章和购房者按手印，如果没有按，也是无效的。
全部10个回答 >开发商得房率会随意乱写吗
131****8062 | 2025-10-21 14:44:53
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188****6973 开发商不得随意乱写得房率。根据《商品房销售管理办法》，开发商应如实提供房屋信息，不得作虚假宣传。购房者如发现得房率与实际不符，可依法维权。 2025-10-25 19:56:28
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133****7284 根据市场数据，开发商通常会在合理范围内调整得房率，以吸引购房者。但过度夸大得房率会损害其信誉，影响长期发展。因此，得房率虽有弹性，但不会随意乱写。 2025-10-22 12:19:20
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134****4244 开发商乱写得房率？那不是自找麻烦嘛。不过，他们可能会玩点数字游戏，让你感觉房子更大。所以，别只看数字，实地考察才是王道。 2025-10-21 22:12:39
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166****3614 作为投资者，我的经验是开发商不会随意乱写得房率，因为这关系到他们的信誉和法律责任。但得房率可能会有水分，所以投资前要仔细核实，必要时请专业人士评估。 2025-10-21 22:11:38
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通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。
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合同是有规范化的又是统一的,不能乱改.售出后,更换物业公司必须通过业主委员会通过才行!
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先入伙通知上却是福田物业,是正常的.关键是<商品房买卖合同附件>中,有没有前期物业管理协议.如果有协议并指明是戴德梁行,那么KFS构成违约.反之,由于前期未成立业主大会,所以无法由业主大会指定物业管理公司.KFS更换物业公司并不构成违约.物业费也贵的离谱2块钱,楼主并未说明其中是否包含电梯费等其他费用.如有疑问可向当地物价局核实投诉."说楼下沃尔玛11月1日开业，也没有了消息",请楼主还是注意<商品房买卖合同附件>中是否有对于此事的约定或有没有对推广宣传品(广告品)的免责条款.如果有免责那么KFS并不构成违约.具本人经验,机会为0.1%
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更换开发商就看是怎么个情况了，如果A变为B的下属，那么合同仍然成立。如果A和B不发生关系，那么你何A之前的条款仍然存在，你有权像A要求按照合同执行，多余的部分由A和B去解决，至于你和B之间没有任何合同关系，他们怎么要求都不违反法律！
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