一般情况下，普通商品房的得房率是在75%到80%之间。在买房的时候购房者是需要关注一下得房率的，得房率越高公摊面积就会越少。事实上影响得房率的因素是有很多的，主要有以下这些：①如果买的房子是电梯房，那通常得房率是比楼梯房要小一些的，因为电梯房是需要设置楼梯的，这也就代表业主需要承担电梯井的公摊，所以得房率就会比较低。②是要看一下公共区域的豪华度，有些小区的大堂是金碧辉煌，过道也是非常的宽敞明亮。如果是住在这种小区，业主回家时会觉得心情愉悦，然而这种小区的得房率肯定会低一些的。③需要看一下总楼层数，如果楼层比较高的话，那么消防要求肯定也就更加高一些，这样一来开发商所设计的消防设施就会比较的多，得房率自然就比较低了。
买房的得房率一般是多少？
166****3643 | 2025-10-13 08:10:52
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134****5036 得房率70%-80%。 2025-10-17 08:39:05
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181****5205 买房得房率？差不多七成八成吧，别被公摊坑了就行。 2025-10-14 07:16:46
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130****7035 根据《商品房销售管理办法》，得房率通常在70%-80%之间。具体数值取决于公摊面积比例，各地政策有所不同。 2025-10-13 15:57:09
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132****6011 得房率一般70%-80%，具体看公摊面积，影响居住体验。 2025-10-13 15:50:54
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我听过别人说洋房得房率好像还挺高的，但具体就不太清楚了。
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洋房得房率80%-85%。
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买公寓，得房率通常在75%到85%，但具体要看项目，选好能省不少。
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不同楼盘的公寓得房率都会有一定的差异性，通常公寓的得房率大约在60%~70%。其实得房率并不是越高越好，如果得房率过高，那么会导致业主公用面积减少，居住起来会感到更加的拥挤、压抑。如果想要详细了解得房率，应当向具体楼盘的开发商进行详细的咨询。 公寓的优点也有很多，主要表现在以下三个方面：1、相对于住宅，公寓面积稍小一些，而且更适合两人居住，营造出一种温馨亲密的感觉。2、公寓周边的环境相对更好一些，通常配套设施也较为齐全，可以实现工作生活两不误。3、由于目前房价过于昂贵，并不是所有人都可以购买大户型的房屋，并且还位于市中心繁华地段公寓，虽然每平米的单价稍高一些，但是总价要比大户型更便宜一些，对于年轻人来说负担会更小一些。
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