容积率是开发商决定的吗？

• 181****7796 我听说容积率是政府规定的，不是开发商自己能决定的。容积率高的话，可能住的人多，空间就挤一些。 2025-10-25 12:51:51
• 180****9819 容积率是政府规定的，不是开发商能随意更改的。容积率影响着居住的舒适度和小区的环境，买房时得留意。 2025-10-24 15:18:55
• 184****0261 容积率是由城市规划和土地管理部门根据法律规定和城市规划要求确定的，开发商必须遵守。违反容积率规定可能会导致项目审批不通过，甚至面临法律责任。 2025-10-19 10:26:38
• 155****2432 容积率是城市规划部门规定的，不是开发商能决定的。它影响着项目的建筑密度和居住舒适度，间接影响房产的价值和贷款评估。 2025-10-17 13:38:36
• 166****1556 容积率不是开发商自己定的，是政府根据规划来规定的。容积率高的话，房子建得密，绿化和活动空间就少了，住起来可能不太舒服。 2025-10-16 23:36:47
• 158****4888 容积率并非完全由开发商决定，它是由城市规划部门根据土地使用性质、城市发展需求等因素综合考量后制定的。容积率是衡量建筑密度的重要指标，它规定了在一定土地面积上允许建设的最大建筑面积。开发商在设计和规划项目时，必须遵守容积率的规定，以确保项目符合城市规划要求。容积率的高低直接影响到项目的经济效益和居住舒适度，因此开发商会尽量在容积率允许的范围内，优化设计以提高项目价值。 2025-10-16 13:51:52