契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率
全部4个回答 >房子契税是什么意思？
151****0927 | 2025-10-11 18:46:30
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188****5965 契税是购房成本的一部分，建议在贷款规划时考虑进去。合理预算，避免资金紧张。 2025-10-18 20:14:25
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184****5320 买房就像吃蛋糕，契税就是那块被切掉的边角料，虽然不大，但也是钱啊。 2025-10-15 08:08:20
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130****0725 房子契税是购房者在产权转移时需缴纳的税费，通常为房价的1%-4%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，具体税率由地方政府确定。 2025-10-12 16:55:55
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130****8602 契税就是买房时政府收的税，比如100万的房子，可能要交1-2万的税。记得留出这部分预算，别到时候手忙脚乱。 2025-10-11 23:18:18
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133****3181 房子契税是买房时必须交的税，根据房价的一定比例计算。投资时，要算好税费，别让额外成本影响收益。 2025-10-11 22:46:04
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房子契税就是土地的使用权和房屋的所有权在转移的时候，需要向承受者征收的一种税费，所以也就无论是个人还是企业，只要取得了土地或者是房屋的权属，就要按照一定的要求来缴纳计税，在支付的时候，如果是首次购买普通住房，可以享受契税减半的优惠政策。契税免征或不征的情况需要符合以下的这几种条件：1、如果是法定继承人，在继承土地房屋权属的时候是免征契税的，所谓的法定继承人指的就是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、夫妻之间更名或者是加名，包括离婚之后夫妻财产的分割都是免征个人所得税的。3、出售成本价房产一年前后可以减免相应的契税。4、在拆迁之后购买住房，如果仅产生了契税，可以按照拆迁协议直接减免契税，如果网签的价格在于拆迁的价格，需要按照一定的比例来补缴契税。
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房子交契税是指在购买房屋时需要缴纳契税，一般在房屋的所有权发生变化时，双方当事人会签订契约，也就是签订房屋买卖合同，以此合同为基础，需要向税务部门缴纳的一次性税收，就叫做房屋契税，只有房屋买卖时，房屋的权利人有所变动，才会需要缴纳契税。通常契税征收税率有以下4种：1、税率1%在购买个人、家庭的首套住房或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠政策，按1%的税率征收契税。2、税率1.5%在购买个人或家庭的首套住房时，若房屋面积大于90平方米，可享受契税减半征收的优惠政策，契税按1.5%的税率征收。3、税率2%在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，契税按2%的税率征收。4、税率3%在购买个人或家庭的三套及以上住房，或是购买非普通住宅类型的房屋时，契税按3%的税率全额征收。
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问 契税是什么意思？答
契税是不动产的一手税种，90平米以内交总价的1%，91-143平米内交总价的1.5%，144平米以上的交总价的3%。
全部10个回答 > -
问 契税是什么意思答
当然不动产的产权关系出现了转移之时，那么此时产权承受人需要按照法律法规一次性的缴纳一笔税费，而这笔税费就是契税。契税的征收范围是比较广阔的，比如说房子在进行交易、赠与、或者是进行房产交换的时候都是需要缴纳的。按照目前的契税征收政策来看，其实契税的征收主要是分为普通性住宅房以及非普通住宅这两种，征收的标准具体如下：①如果是首套房，且住房的面积在90平米以内，那么征收契税的税率是1%。但如果房子的面积是介于90~144平米之间的话，契税的征收税率是1.5%。如果房屋的面积已经超过了144平米，那么征收契税的税率是3%。②如果购买的房子是2号及以上的住宅房或者是非普通性质的住宅，那么在征收契税的时候，会按照3%的税率来征收。
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