印花税在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。房屋所有权证所有权证每件4元。契税购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。公共维修基金等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。
全部4个回答 >购买新房需要交哪些税费？
150****1813 | 2025-10-17 12:20:22
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158****6425 我买过几套房，买新房主要交契税、印花税和维修基金，契税1-3%，印花税0.05%，维修基金2-3%。这些费用加起来占房价的5%左右，对家庭负担不小。建议提前预留这部分资金。 2025-10-26 12:26:26
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184****9976 买新房要交契税、印花税和维修基金。 2025-10-24 21:10:04
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131****8912 购买新房时，除了房价外，还需考虑契税、印花税等税费，约占房价的5%左右。建议在贷款时预留这部分资金，以免影响购房计划。 2025-10-21 18:00:05
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166****1980 买新房要交契税、印花税和维修基金，契税1-3%，印花税0.05%，维修基金2-3%。这些费用加起来占房价的5%左右，对家庭负担不小。 2025-10-18 07:31:29
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181****3079 买新房主要交契税、印花税和维修基金，契税1-3%，印花税0.05%，维修基金2-3%。 2025-10-17 23:07:05
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166****4339 购买新房时，您需要支付的主要税费包括契税、印花税、公共维修基金和个人所得税。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策。印花税为房价的0.05%。公共维修基金根据小区不同而有所差异，一般为房价的2%-3%。个人所得税在出售房产时产生，税率为20%。此外，还需支付交易手续费、权属登记费等。具体费用请咨询当地房产交易中心。 2025-10-17 20:39:02
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购买新房需要交的税费主要包括有契税和房屋维修基金。契税的收费标准是按照房屋面积的大小进行收取，如果购房者所购买的是自己的首套住房，大多数建筑平米在90平米到144平米之间的住房是按照总房款的1.5%收取。房屋维修基金的缴纳标准，无电梯的住宅每平米按照51元收取，有电梯的住宅按照每平方米133元收取。缴纳的契税和房屋维修基金一般都是在新房交付之后就需要缴纳，除此以外还要缴纳相应的物业管理费以及其他的交易手续费用。大多数的开发商在新房交房时需要缴纳一年的物业费，在北方城市面临供暖的话还要缴纳一年的暖气费。在入住时，如果已经购买了专用的停车位，可能还会面临收取停车的费用，可以参考购房合同当中的相关条款，核对收费是否符合标准。
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购买新房所要交的税费主要包括有契税、印花税和相关的住房维修基金。契税目前已经属于减半收取的范围之内，所购买的房屋是自己的首套住房，并且是民用住宅90平米以下的房屋，按照1%的标准收取契税，超过90平米不足144平米的按照1.5%收取，超过144平米或者是购买的二手房，无论平米数的大小是多少，全部都按照3%的标准收取契税。就住房维修基金的收取标准，一般是按照有无电梯的类型进行区别收取有电梯的住宅，每平米按照133元收取，无电梯的话是按照51元每平米所收取。此外的话还会缴纳印花税、交易费和制作房屋所有产权证的工本费，如果是通过按揭的形式购房，还会存在有相关的评估费用。相关的杂费收取在大概几千元，契税的话可能在一、两万元。
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因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的，所以我只能和你说个比例，购买新房的，全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样！第一笔贷款是可以享受利率的优惠的，收的手续费一般就是贷款金额的千分之三这样，也就是0.3%！这个是和银行自己的标准有关的，因为各地方的银行标准不一样（我们这不同的银行收的还不一样），所以我也只能说个大概！
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听说买房要交契税、印花税，还有维修基金和土地出让金。具体要交多少，我也不太清楚，可能还得问问专业人士。
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