听说买经济适用房要交房款、契税、维修基金、印花税、交易费、物业费，如果贷款还要交评估费、保险费，具体多少我也不清楚。
全部6个回答 >经济适用房过户需要交哪些费用？
132****4740 | 2025-10-24 14:59:36
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已有6个回答
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150****0798 过户经济适用房，主要费用有契税、个税、营业税等。具体费用看当地政策。建议提前咨询，了解清楚。 2025-11-03 09:23:36
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180****2719 经济适用房过户，除了税费外，还应注意合同条款，保护自身权益。建议委托专业律师，审查合同，避免法律风险。 2025-10-31 09:59:41
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180****6166 经济适用房过户，除了税费外，还可能涉及贷款。如果需要贷款，建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率。 2025-10-28 13:10:55
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184****7103 根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房过户需缴纳契税、个人所得税、营业税等。契税为房屋评估价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%。具体比例和金额以当地政策为准。 2025-10-25 21:14:20
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158****3613 经济适用房过户，主要费用有契税、个人所得税、营业税等。契税1-3%，个税20%，营业税5.6%。具体费用看当地政策。 2025-10-24 22:54:01
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150****9588 经济适用房过户涉及的费用主要包括：契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、评估费、登记费等。具体费用比例和金额依据当地政策和房屋情况有所不同。契税通常为房屋评估价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%，印花税为交易额的0.05%。此外，还需支付评估费和登记费。建议咨询当地房产交易中心，了解最新政策和费用标准。 2025-10-24 20:36:19
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过户经济适用房，需缴纳契税、个人所得税等。
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二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金。一、什么是二类经济适用房？所谓的“二类经济适用房”，其实是民间对危改回迁房、集资建房、安居房、康居房等按照经济适用住房管理的一类房子的统称。二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。
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经济适用房过户费用含契税、个税、交易手续费等，按当地标准计算。
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根据2020年的相关政策，经济适用房过户要交的税费，有以下这几项：1.土地出让金，这个是按照国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2.所得收益缴纳，由卖方缴纳。3.印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;4.契税：1.5%，由买方缴纳。想要购买经济适用房，需要注意的事项有以下这几点：1.要注意房屋的位置如何。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。
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