买经济适用房，契税、个税、土地出让金少不了。经验之谈，提前准备，免得手忙脚乱。
全部6个回答 >经济适用房过户需要缴纳哪些费用？
134****5258 | 2025-02-01 16:34:56
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133****6299 过户经济适用房，需缴纳契税、个人所得税等。 2025-02-09 14:10:41
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158****8079 过户经济适用房，税费是大头，具体金额要按当地政策和房屋情况计算。 2025-02-06 10:23:32
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133****9416 过户经济适用房费用包括契税、个人所得税等，具体比例受政策影响，需关注当地规定。 2025-02-02 20:15:25
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131****1046 过户经济适用房，得掏钱交税，具体多少，问当地房管局。 2025-02-01 21:47:57
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151****8626 过户经济适用房，要交契税、个人所得税、营业税等，具体费用看当地政策。 2025-02-01 21:24:36
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商品房、二手房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(**低200元)。希望以上内容对你有所帮助。
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经济适用房过户费用含契税、个税、交易手续费等，按当地标准计算。
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1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%; 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元; 6、房屋所有权工本费：每证收费4元; 7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
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听说买经济适用房要交房款、契税和维修基金，可能还有装修费，具体还得问问。
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