过户经济适用房，需缴纳契税、个人所得税等。
全部5个回答 >经济适用房买卖需要缴纳哪些费用？
132****1946 | 2025-01-31 13:51:45
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已有6个回答
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130****7936 买经济适用房，契税、个税、土地出让金少不了。经验之谈，提前准备，免得手忙脚乱。 2025-02-10 15:20:38
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180****0543 契税、个税、土地出让金。 2025-02-08 15:40:09
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131****7652 经济适用房交易需缴纳契税、个人所得税、土地出让金等。注意合同条款，保护自身权益。 2025-02-03 14:52:28
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132****0561 买经济适用房，得掏钱交税，还有土地出让金，别忘啦！ 2025-02-01 14:03:34
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151****6195 买经济适用房，要交契税、个税、土地出让金等。住得舒心，费用要算清楚，别被坑。 2025-01-31 23:33:05
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131****8054 经济适用房买卖，主要费用有契税、个人所得税、土地出让金等。投资时，注意政策限制，合理规划资金。 2025-01-31 20:47:20
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听说买经济适用房除了房款，还要交契税、个税等费用。具体多少不太清楚，建议咨询专业人士，以免超预算。
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商品房、二手房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(**低200元)。希望以上内容对你有所帮助。
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除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;(四)契税：1.5%，由买方缴纳;
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1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%; 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元; 6、房屋所有权工本费：每证收费4元; 7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
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