根据2020年新的房产税法,12万元以下的房子不收取房产税,12万元以上的房子收取1.5%的房产税,因此120万的房子交1800元的房产税。
全部3个回答 >120㎡的房子要交多少税?
134****4012 | 2025-05-23 19:08:57
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根据税法规定,不满两年的房产转让,需缴纳增值税及附加、个人所得税等。具体税率和计算方式需依据当地税务机关规定,建议咨询专业税务顾问以确保权益。
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看您还有购房者名下是否还有房产,购买者是首次购房的话需要交纳1.5的契税,二次是2%的契税,三套或是以上的话是4%的契税,您名下仅这一套房产的话则不需要交纳个人所得税,两套或是两套以上的需要交纳1%的个人所得税
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房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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根据不同的地区,购房税的计算方式也不相同,具体需要查看当地税务所关于购房税的相关规定。
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不同地区的税率不同,所以不能一概而论,总的来说,可以根据房产所在地的税务部门的规定来确定税率。一般来说,继承的房子出售要交的税率是1%~2%不等,也有些地区没有继承税的限制。
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