维修基金是业主共同承担的房屋维修费用。计算公式为：房屋总价×维修基金比例。比例一般为2%-3%，具体以当地政策为准。业主应按期缴纳，以保障房屋维修权益。
全部5个回答 >2025年维修基金如何计算？
185****7362 | 2025-10-26 13:28:56
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133****9711 维修基金是按面积算的，记得提前了解清楚，别影响预算。 2025-11-04 16:55:13
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166****5511 维修基金按面积计算，具体标准看当地政策。 2025-11-03 20:27:04
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133****4906 维修基金计算应遵循当地法规，业主应按面积缴纳，保障公共设施维护权益。 2025-10-29 17:43:07
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132****3037 维修基金是按房子面积算的，记得问清楚，别影响日常生活。 2025-10-27 17:06:46
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134****2550 维修基金是按面积计算的，投资时要考虑进去，影响成本和收益。 2025-10-26 23:46:05
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158****5914 2025年维修基金的计算，依据《物业管理条例》和当地政策执行。通常，维修基金由业主按房屋建筑面积缴纳，具体比例由当地政府规定。计算公式为：维修基金总额 = 房屋建筑面积 × 每平方米维修基金缴纳标准。缴纳后，维修基金由物业管理公司管理，用于小区公共设施的维修和更新。 2025-10-26 22:55:04
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2025年维修基金新规：透明、高效、减负。
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您好，当前，房屋维修基金主要有两种算法；1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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我听说2025年物业维修基金可能还需要交，但具体政策我不太确定。建议咨询专业人士或查看最新政策，以免影响房产权益。
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2025年维修基金标准未明确，但应提前规划，合理分配资金，避免未来负担。
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