经济适用房满五年才能交易。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同
买经济适用房需要交哪些费用？
150****9504 | 2025-10-17 11:54:54
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181****6914 听说买经济适用房要交房款、契税、维修基金、印花税、交易费、物业费，如果贷款还要交评估费、保险费，具体多少我也不清楚。 2025-10-26 19:46:19
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180****2059 经济适用房费用：房款、契税、维修基金、印花税、交易费、物业费、贷款相关费。 2025-10-23 19:25:20
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133****6959 购买经济适用房如需贷款，需支付评估费、保险费等，具体费用根据贷款金额和期限确定。 2025-10-22 10:59:56
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185****4915 经济适用房购买成本包括房价、税费、维修基金等，具体费用受地区政策影响，需结合当地实际情况分析。 2025-10-18 18:05:42
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150****5522 买经济适用房要交房款、契税、维修基金、印花税、交易费、物业费等，还有贷款的话要交评估费、保险费。 2025-10-17 23:25:48
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184****8243 购买经济适用房时，您需要支付的费用包括：1. 房款：根据房屋面积和单价计算的总房价。2. 契税：通常为房价的1%-3%。3. 维修基金：用于房屋公共部分维修的费用。4. 印花税：房价的0.05%。5. 交易手续费：按当地规定收取。6. 贷款相关费用：如评估费、保险费等。7. 物业费：入住后需支付的物业管理费用。请根据实际情况咨询具体费用。 2025-10-17 20:04:56
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买经济适用房要交的费用与普通商品房费用差不多，具体如下①契税买方缴纳房价款的3%;首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为1.5%。②买卖手续费120平方米(含)以下的房屋，每套的买卖交易手续费为250元;如果房屋面积在120平方米以上，每套500元。③公共维修基金房价款的2%。
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根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房过户需缴纳契税、个人所得税、营业税等。契税为房屋评估价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%。具体比例和金额以当地政策为准。
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经济适用房是**为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：税费在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
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二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金。一、什么是二类经济适用房？所谓的“二类经济适用房”，其实是民间对危改回迁房、集资建房、安居房、康居房等按照经济适用住房管理的一类房子的统称。二类经济适用房的房产证上一般标明其房屋性质是“按经济适用住房管理”。
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