1.契税:1% 5000元2.交易费:每平方3元 258元3.登记费:93元 房产证一个人的名字4.贷款评估费:贷款总价的千分之五 1750元(贷款35万)5.律师费:600元
全部3个回答 >买新房办产权证税怎么交?
188****7902 | 2025-10-18 14:51:09-
133****3937 购房者在办理新房产权证时,需要缴纳契税、印花税等税费。契税一般为房价的1-3%,印花税约为0.05%。这些税费是购房者的法定义务,必须按时足额缴纳。如有疑问,建议咨询专业律师。 2025-10-23 16:07:30
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130****8036 购房者在办理新房产权证时,需要缴纳契税、印花税等。这些税费通常占房价的1-3%。建议购房者提前准备好这笔资金,以免影响产权证的办理进度。 2025-10-19 09:48:40
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158****7367 购房者在办理新房产权证时,需缴纳契税、印花税等。契税占房价的1-3%,印花税约0.05%。具体比例受当地政策影响。税费占房价比例较小,对购房者负担影响有限。 2025-10-18 23:39:25
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130****2129 买新房办产权证时,税费主要包括契税、印花税等。契税一般为房价的1-3%,具体比例看当地政策。印花税很少,几百块。办证时,开发商会告诉你具体金额,你按要求交就行。记得保留好所有票据,以后可能用得上。 2025-10-18 23:23:10
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新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准: (一)商品房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③不动产发票(交易联原件); ④购房人身份证及复印件; ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写); ⑥房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号; ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件; ⑧如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。 注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 (二)办事程序流程示意图:收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费:由售房人交纳 住宅:3元/平方米; 2、登记费:由购房人交纳 住宅:80元/套; 3、物业管理公共资金:由购房人交纳 住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米; 4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 6、契税:由购房人交纳 住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书
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问 新房办产权证答
购买新房的办理产权证的费用如下: 契税:房屋总价的3% 印花税:总价万分之五 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权代办登记费: 国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费:按物价局规定收取 买卖新房办理产权证的费用也就上面这些吧!
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车库房产证办理流程如下:1丶确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2丶到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3丶拿测绘图(表):可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到车库开发商处领取,也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。4丶领取相关文件:在前面询问当地相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。
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如果杂物间的面积在房产证上,那是必须要交的;如果房产证上没有含概杂物间的面积,是不需要交契税的 。房产证办理程序:(1)所需材料:1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;2、土地使用证;3、固定资产投资许可证;4、建设工程规划许可证;5、施工许可证;6、竣工验收证明单;7、建筑平面图。(2)程序:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
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