房屋买卖需要缴纳的税费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
全部3个回答 >按揭贷款买房需要交税吗？
155****9638 | 2025-10-21 16:00:04
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130****2372 按揭买房要交税。 2025-10-31 15:16:39
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185****3029 按揭购房需缴纳税费，包括契税等，具体税率和程序应遵循当地税法规定。 2025-10-29 14:56:56
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184****9199 按揭买房需缴纳税费，如契税等，具体可咨询当地税务部门。 2025-10-26 09:10:02
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181****7029 买房交税，这是规矩，别想逃。 2025-10-22 09:24:53
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134****7370 买房要交税，比如契税，记得提前了解，别让税费影响预算。 2025-10-21 22:12:08
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184****6182 是的，按揭买房要交税，包括契税、印花税等，具体比例各地不同。 2025-10-21 16:54:45
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契税貌似是国税里交的，买房就要交，首套是合同价的1.5%，二套以上3%，你这房子貌似要交1.05万块契税。
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问 买房需要交税吗答
买房时不需要交税，办理房产证时需交税 契税：90平以下免，90-144平米1%,144平米以上2% （农村户口全免） 公共维修基金：多层住宅1%，小高层2% 印花税：5元 还有其他税，加起来不到200元 这只是本地的情况，你可以参考一下
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答
房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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答
买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
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