办产权证需要交什么税呢？

• 132****7499 新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：
  　　(一)商品房转移登记需提交的资料
  　　①房屋所有权证书；
  　　②买卖合同(原件)；
  　　③不动产发票(交易联原件)；
  　　④购房人身份证及复印件；
  　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；
  　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
  　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；
  　　⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
  　　注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。
  　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  　　(三)收费标准
  　　1、交易手续费：由售房人交纳
  　　住宅：3元/平方米；
  　　2、登记费：由购房人交纳
  　　住宅：80元/套；
  　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳
  　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
  　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  　　6、契税：由购房人交纳
  　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
  　　(四)领取房产证需携带证件
  　　1、已交税费的发票；
  　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
  　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书 2018-11-05 23:53:00
• 148****8073 1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。
  
  　　2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
  
  　　3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；
  
  　　4.房屋所有权证：所有权证每件4元；
  
  　　5.印花贴税：每件5元。 2018-11-05 23:52:52
• 144****5866 办理房权证需要交税费如下：
  　　1、交易手续费：售房人交纳
  　　①住宅：3元/平方米；
  　　②非住宅：10元/平方米。
  　　2、登记费：购房人交纳
  　　①住宅：80元/套；
  　　②非住宅：
  　　(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
  　　(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
  　　(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
  　　(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
  　　(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
  　　(6)10000 平方米以上的800元/宗。
  　　3、物业管理公共资金：
  　　购房人交纳
  　　①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
  　　②非住宅不交纳。
  　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  　　5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
  　　6、契税：
  　　购房人交纳
  　　①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
  　　②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
  2018-11-05 23:52:45