办产权证需要交什么税? 办理房产证时都要交什么税

• 146****1654 1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
  4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
  6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；个人首次购买家庭唯一普通住宅按契税法定税率3-5%（具体税由本省规定）减半交纳，如果为90平方米以下则按1%交纳。
  ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
  领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。） 2019-06-13 17:52:24
• 152****6313 （一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5%
  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元 2019-06-13 17:52:20
• 132****7164 你的。房产证就是房屋产权的凭证,所以我们就需要办理房产证。那么办理房产证都需要交那些税费,我们就必须要了解。
  
  
  
  
  
  　　办理房产证首先了解房产证的提交条件
  
  
  
  　　1、房屋所有权证书;
  
  
  
  　　2、买卖合同(原件);
  
  
  
  　　3、不动产发票(交易联);
  
  
  
  　　4、购房人身份证及复印件;
  
  
  
  　　5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);
  
  
  
  　　6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;
  
  
  
  　　7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;
  
  
  
  　　8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。(注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。)
  
  
  
  　　办理房产证需要交哪些税费
  
  
  
  　　如果是新建的房屋一般只有登记费和工本费!如果是新购买的商品房,就多了。
  
  
  
  　　(一)买商品房需要交的税:
  
  
  
  　　1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
  
  
  
  　　2、登记税(购房人交纳):
  
  
  
  　　①住宅:80元/套;
  
  
  
  　　②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  
  
  
  　　3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
  
  
  
  　　4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
  
  
  
  　　5、印花税:5元/本
  
  
  
  　　6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
  
  
  
  　　领取房产证需携带证件
  
  
  
  　　1、已交税费的发票;
  
  
  
  　　2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;
  
  
  
  　　3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。) 2019-06-13 17:52:16