开发商代缴契税纠纷不断以广东省为例，从广东地税介绍的情况看，《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》规定，各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。因此，广东省并无委托任何单位代征契税，任何私自代征契税的行为均属违规行为。至于纳税人购买了一套商品房，是否可委托房地产开发企业代办契税的问题，广东地税的答复是：纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办理契税申报、缴纳事宜的，不免除纳税人的纳税义务；若未能按时、如实申报和缴纳税款的，纳税人须自行承担税收法律法规规定的法律责任以及相关的法律风险和经济风险。而从近年来各地曝出的一些案件看，房地产开发商与购房业主之间，因代办契税，时有纠纷产生甚至诉至法院。开发商代缴契税的五大风险从广东地税的答复看，主要存在五大风险：房地产开发企业超标准多收代理契税代收款；房地产开发企业超标准多收代理契税代收款；2、滞留代理契税代收款；3、挪用代理契税代收款；4、虚假申报；5、逾期申报等。若逾期缴税 纳税人须加收滞纳金值得注意的是，若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。另外，若房企在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭，纳税人要另行向税务机关申报缴纳契税。购房无小事，况且契税关系到房产证的办理，因此购房者在购置房产时**好亲力亲为，避免因此出现法律纠纷。
全部3个回答 >买房交税是自己交还是由开发商代交？
150****0846 | 2025-10-17 09:25:55
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已有6个回答
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131****4784 听说买房要交税，好像是自己交，开发商会帮忙处理，具体我也不太清楚。 2025-10-27 20:25:04
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166****2089 购房者自己交税。 2025-10-23 12:55:13
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132****5853 根据法律规定，购房者应自行缴纳税费，开发商有义务协助办理相关手续，保障购房者权益。 2025-10-20 16:54:45
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188****0123 购房者需自行缴纳税费，开发商可协助办理，确保资金流向合规。 2025-10-18 08:52:50
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132****3836 买房交税，自己掏腰包，开发商只负责带你走流程。 2025-10-17 23:42:34
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185****8379 买房交税通常是自己交的，不过开发商会帮忙办理相关手续，你只需准备好钱和材料。 2025-10-17 17:48:37
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买房契税是自己交并不是开发商交。在购买房屋之后，要根据开发商所提供的时间缴纳契税和住房维修积金。因为在办理房产证时，需要提供完税证明、个人的身份证户口本以及婚姻状况，才能够办理房屋所有产权证。**为的提早能够办理房屋所有产权证，要尽早的将契税缴纳完毕。契税的缴纳标准和房屋的大小以及房屋所购买的次数有着直接的关系。按照我国相关的规定购买首套房90平以下契税按照1%收取，90平以上按照总房款的1.5%收取，二套房买入90平以下享受契税1.5%，如果是90平以上2%三套以及三套以上契税3%。除此之外，如果所购买的房屋是非普通住宅购买的是公寓，那么不再享受契税的优惠政策，按照统一的标准进行收取契税，标准一般是总房款的3%。
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买房契税由购房者自己交。
全部5个回答 > -
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听说契税是买房的人自己交的，开发商不帮忙。
全部3个回答 > -
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听说是开发商负责备案，我们购房者需要提供一些个人信息。
全部6个回答 >
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