我听说一次性买两套房是算作两套的，但具体政策可能因地区而异。
全部3个回答 >一次性购买两套房契税如何计算？
133****3850 | 2025-10-18 09:10:18
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166****5548 买两套房，首套契税低，二套高。投资要算好账，别让税吃掉利润。 2025-10-27 12:59:37
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181****9130 首套低，二套高。 2025-10-24 15:24:13
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158****0231 首套房贷款利率低，二套高。合理规划贷款，降低成本。 2025-10-23 10:37:28
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131****9755 契税政策因城而异，首套优惠，二套增税。投资需关注政策变化，规避风险。 2025-10-19 14:42:15
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155****2391 买两套房，税可不轻，首套温柔，二套狠。 2025-10-18 22:18:49
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151****9141 两套房契税，首套1%-1.5%，二套3%-4%。投资时，考虑税收成本，合理规划资金。 2025-10-18 14:21:59
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听说买两套房，银行可能给贷款，但具体要看个人信用和收入情况。我也不是很清楚，还得多问问。
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无房老职工和新职工月住房补贴为职工当月标准工资（包括基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资，下同）乘以年度月住房补贴系数。 年度月住房补贴系数是以上述基准补贴额、职工住房补贴建筑面积和职工月标准工资为基数测算的，1999年度月住房补贴系数为0.66。 例：某职工1999年7月参加工作。假定其7月的标准工资为260元，那么，其住房补贴应为：260×0.66＝171.60元。 无房老职工一次性发放的住房补贴额为：（职工1998年月均标准工资×1999年年度月住房补贴系数×职工1998年底前工作月之和）（1999年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。职工住房补贴额包括基准补贴和工龄补贴。根据基准补贴和职工住房补贴补贴建筑面积标准及职工月标准工资，测算年度月住房补贴系数。 每平方米建筑面积基准补贴额按经济适用住房基准价格除以2与个人合理负担额之差测定；职工个人负担额按不低于上年职工年平均工资的4倍除以60平方米（建筑面积）确定。1999年年度城近郊八区经济适用住房基准价格为每平方米建筑面积4000元，每平方米建筑面积基准补贴额为1265元。 工龄补贴额按年度工龄补贴额与职工工龄以及住房补贴建筑面积标准的乘积计算。其中，年度工龄补贴额按出售公有住房工龄折扣办法计算，职工工龄按建立住房公积金制度前的工龄计算。1999年年度工龄补贴额为每平方米建筑面积13元。基准补贴额和工龄补贴额根据职工工资、经济适用住房基准价格、住房公积金缴存比例的变动而变动，定期公布。如某单位一位正处长，工作10年，无房。其所在单位1996年建立公积金，其标准工资为628元。正处级购房补贴建筑面积标准为90平方米。那么其应得的一次性住房补贴额为： ［628×066×（12×9）］［13×6×90］＝51783.84元 另外，其1999年1月1日以后的住房补贴则为：628×0.66＝414.48元。每月计入个人住房账户。所有补贴均至住房达标时为止。 如该处长已经结婚，其爱人也按其应享受的住房补助面积标准相应进行补助。也分为1999年以前的一次性补助和 1999年以后的按月补助两部分。有一点需说明，这些房补均为账面资金，计入职工个人帐户，专项用于住房消费。也就是说，只有当购房者购买住房时，这些资金才能由所在单位批准后，直接划入售房单位。 作为职工，是接触不以现金的。另外，职工住房补贴免征个人所得税。
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一次性付款买房，契税通常在过户时交。我的经验是，提前准备好资金，以免耽误过户。
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交税是二套3%的契税.....
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