可以买,可以贷款. 因为你父母买房子都没把你的名字写上去,你的名下就没有房子,而且你们家庭也没贷款.可以买的
全部9个回答 >名下有两套房子了 都是一次性买的 还能买吗？
151****7236 | 2014-01-30 20:12:13
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144****0302 交税是二套3%的契税..... 2014-02-02 12:44:10
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158****0820 只能算三套,但是你要贷款的话也有方法,去做个假的无房证明就行 2014-02-02 12:01:54
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143****0469 可以的,不过**现在是要交6成了,不再是第一次买房的3成 2014-02-02 09:08:29
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145****8591 你是哪里的，城市是不是有限购令？但是一般限购令的都是有针对性的，有区域范围的，农村老家的房子应该不算在内 2014-02-01 21:21:54
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158****7923 是可以的只是您买第二个房子时算二套房契税4% 2014-02-01 18:36:34
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138****6607 上海户籍，可以购买，算二套。 2014-02-01 09:12:48
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151****8626 那要看在哪一块，并且名下有没房子了。如果在限购区（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区）就不行，在非限购区是可以的。 2014-01-31 09:56:23
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157****9993 只要你前两套房子办了房产证的话就不能按揭了，（按揭都是将新买的房子押给银行而每月还房贷）现在很多城市都限购了，第三套您只能全款了，但你可以把以前的房子抵押给银行，让银行评估可以贷多少钱出来， 2014-01-31 09:02:58
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144****0625 现在本人地人限购2套，外地人限购一套，你得卖了再买，做为二套房，可以用公积金贷款，**60% 2014-01-30 20:26:08
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对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
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房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
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不同地区要求不同，若当地城市限购，则不能继续买房。如果没有要求的话，可以买房。扩展资料：房屋贷款流程详细步骤有1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
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如在招行贷款，住房贷款**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。
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