根据《物业管理条例》,房屋维修基金是业主为小区公共设施维修和更新而缴纳的专项资金,原则上不予退还。但在房屋拆迁、转让等特定情况下,可能会有部分退还。具体政策需参照当地法规和小区管理规约。业主在转让房产时,应咨询物业管理部门,了解维修基金的退还政策,以保护自身权益。
全部3个回答 >房屋维修基金可以退还吗?
184****3980 | 2025-08-21 11:08:39
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150****2609 我听说房屋维修基金是大家一起凑的,用在小区维修上。如果房子卖掉,好像可以退,但具体怎么操作不太清楚。 2025-08-30 09:00:00
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134****9700 我的经验是,维修基金用在小区公共设施上,如果房子卖掉,基金余额可以退,或者转给新业主。具体要看小区规定。 2025-08-28 14:05:32
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134****4557 根据数据分析,房屋维修基金的退还情况与当地政策、小区管理规定密切相关。在业主大会成立后,基金的使用和退还更加规范,有利于保障业主权益。 2025-08-26 08:24:36
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131****6099 维修基金就像小区的“养老金”,用的时候大家一起凑,不用的时候可以退。 2025-08-22 13:01:31
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166****8603 房屋维修基金一般用于小区公共设施维修,如果房子卖掉,基金余额可以退给你,或者转给新业主。 2025-08-21 21:40:14
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131****8890 房屋维修基金,也称为公共维修基金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据相关法规,维修基金在业主大会成立后,由业主大会决定使用和退还。如果业主出售房屋,维修基金余额可以退还给业主,或者随房屋转移给新的业主。具体操作需要遵循当地政策和小区管理规定。 2025-08-21 16:25:31
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