期房便宜但要等，现房贵但稳，看需求选。
全部5个回答 >现房和期房有哪些差别？
130****0286 | 2025-08-29 21:44:36
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158****9946 现房即买即住，期房需等待交付。 2025-09-02 22:07:03
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184****7595 现房是“即买即住”，期房是“等盖好再说”。 2025-08-30 19:14:33
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130****3992 现房就是已经盖好的房子，买了就能住。期房还在盖，得等一段时间才能住。现房更踏实，期房更便宜。 2025-08-29 23:05:56
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130****0931 现房指的是已经建成并通过验收的房屋，购房者可以立即入住或出租。期房则是在建或尚未建成的房屋，购房者需等待一段时间才能交付使用。现房的优势在于所见即所得，风险较低；期房的优势在于价格相对较低，且有更多选择空间。购买现房时，需关注房屋质量、配套设施等；购买期房时，需关注开发商信誉、项目进度等。 2025-08-29 22:58:49
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现房看得见摸得着，期房靠图纸想象。现房适合自住，期房适合投资。
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听说现房就是现成的房子，买了就能住。期房还在建，可能便宜，但得等，听说还有点风险。
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期房：从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。准现房：在开发商的宣传中，我们经常会听到一个“准现房”的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛，主要从外表上进行判断，通常是指已经接近完工的房屋，还没有进行外装，只是楼体封顶的房屋。现房：所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
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精装房可以直接住人，现房也就是所谓的毛胚房
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