多年购房经验告诉我，房产拍卖网站中，阿里拍卖和京东拍卖较为可靠，房源多，信息更新快，值得关注。
全部4个回答 >房产拍卖有哪些要求？
131****8382 | 2025-08-29 17:17:45
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180****0892 拍卖房产要谨慎，资金要充足，产权要清晰，实地考察不可少，价格要合理。 2025-09-04 17:39:27
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158****3436 资金、法律、质量、环境。 2025-09-03 14:06:39
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134****2337 拍卖房产，就是拼财力、拼眼光，还得拼运气。 2025-08-30 21:53:24
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185****9260 拍卖房产要关注产权清晰、房屋质量、周边环境，价格合理，适合自住或投资。 2025-08-29 22:02:22
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166****0437 房产拍卖要求资金充足，了解市场行情，注意法律风险，实地考察房产状况。 2025-08-29 21:15:28
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购买拍卖房产时，买家需注意法律风险。拍卖房产可能存在未披露的债务、抵押或产权问题。建议买家在拍卖前，委托律师进行尽职调查，以保护自身权益。如发现问题，买家有权撤销交易。
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购买拍卖房产需要交的税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%; 贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。 预告登记费用：50元每件。
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我听说房产拍卖可以在阿里拍卖、京东拍卖这些大平台上进行，还有中国拍卖行业协会网站。但具体怎么操作，我还得再研究研究。
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购买司法拍卖房产，需注意房产权属、债务、税费等法律风险。建议购房者委托专业律师，对房产进行尽职调查，评估风险，维护自身合法权益。
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