你好，不管有网签还是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有纠纷的话建议尽快解决，可以通过当地正规专业担保机构帮你处理。
全部3个回答 >房子网签了还可以退吗？
180****4078 | 2025-07-27 15:26:17
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132****5683 网签后可退房，但需承担违约责任。 2025-08-03 08:25:30
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131****9189 网签后退房会影响个人信用记录，影响未来贷款。建议慎重考虑。 2025-07-31 21:08:07
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166****2331 网签了想退房？可以，但得准备好掏腰包。 2025-07-28 22:57:13
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133****4778 网签后退房可以，但要承担违约责任。建议谨慎考虑，除非有充分理由。 2025-07-27 23:41:01
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166****4266 网签后的房子原则上是可以退的，但需满足一定条件。首先，双方需协商一致，签署解除合同协议。其次，若因开发商原因导致合同无法履行，购房者有权要求解除合同。最后，若购房者因个人原因要求退房，需承担违约责任。具体流程包括协商解除合同、办理网签撤销手续等。建议在退房前咨询专业律师，确保权益不受损失。 2025-07-27 18:45:15
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网签了但是还没办房产证的房屋能被法院冻结 《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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签了认购合同，就不不能在退诚意金。诚意金自动转成定金
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可以退的但是好像要支付什违约金的
全部9个回答 > -
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购买房屋之后即便是已经网签同样可以退房，但前提条件是要在双方协商自愿并且根据已经签订的购房合同承担相应的违约责任，支付违约金之后才能够退房。所购买的新房需要和开发商在协议后携带网签合同、身份证以及开发商的证明，到当地的房管部门申请取消网签，随后与开发商协议办理退房的相关手续。一般来说已经网签的房屋在原则上是不予撤销或者是变更的，但如果说是因为房地产开发商或是其他工作人员失误，将购房人信息录入错误或是户口本常住人口登记的家庭成员之间发生变化，提交户口本和身份证可以要求解除合同。此外当购房者办理贷款手续未获批准或是当房屋交付后，因为房屋质量问题或是与开发商之间因违约而出现纠纷，在经过法院裁定后，可以要求退房。
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