你好，不管有网签还是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有纠纷的话建议尽快解决，可以通过当地正规专业担保机构帮你处理。
全部3个回答 >请问房子网签了还可以冻结吗？
145****7715 | 2019-07-31 10:42:06
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137****5326 网签了但是还没办房产证的房屋能被法院冻结 《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 2019-07-31 10:43:06 -
144****0342 《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于2004年10月26日由**高人民法院审判委员会第1330次会议通过，自2005年1月1日起施行。
第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
所以你的网签房也是你名下的不动产，可以查封。 2019-07-31 10:42:54 -
142****2891 你好，不管有网签还是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有纠纷的话建议尽快解决，可以通过当地正规专业担保机构帮你处理。 2019-07-31 10:42:44
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您好。网签后的期房产权证下来了吗，如果产权证下来了可以落户，如果产权证没办理下来是不可以落户口的。感谢您的提问，希望能够帮到您。
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你可以去房管局问一下。很高兴为你解答！
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一，能不能住视情况而定：1.房子被查封，门上贴了封条，那么房子是不能继续居住的，撕封条是犯法的。2.房子被查封，只是在房管局被限制买卖、抵押，未在房子门上贴封条，那么房子是可以继续居住的。二，保全后不可以继续买卖。保全后一般会通知房产过户部门限制你们的买卖。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。《民事诉讼法》第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任;隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的。《刑法》第三百一十四条规定：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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购买房屋之后即便是已经网签同样可以退房，但前提条件是要在双方协商自愿并且根据已经签订的购房合同承担相应的违约责任，支付违约金之后才能够退房。所购买的新房需要和开发商在协议后携带网签合同、身份证以及开发商的证明，到当地的房管部门申请取消网签，随后与开发商协议办理退房的相关手续。一般来说已经网签的房屋在原则上是不予撤销或者是变更的，但如果说是因为房地产开发商或是其他工作人员失误，将购房人信息录入错误或是户口本常住人口登记的家庭成员之间发生变化，提交户口本和身份证可以要求解除合同。此外当购房者办理贷款手续未获批准或是当房屋交付后，因为房屋质量问题或是与开发商之间因违约而出现纠纷，在经过法院裁定后，可以要求退房。
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