先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
买房是先签合同还是先交首付款？
132****2444 | 2025-05-25 19:35:33
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188****5758 我的经验是先签合同，再交首付款。合同是保障双方权益的依据，交了首付款心里才踏实。 2025-06-04 14:05:02
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150****8766 根据《合同法》，购房者应先签订购房合同，明确双方权利义务。首付款作为履行合同的一部分，应在合同生效后支付，以保护购房者权益。 2025-05-31 08:36:27
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155****8949 建议先签合同，明确贷款条件和利率。首付款比例和贷款额度与合同条款密切相关，影响贷款审批。 2025-05-29 19:36:32
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158****7914 先签合同后交首付款是行业惯例，合同保障双方权益，首付款体现购房者诚意，降低违约风险。 2025-05-26 08:26:12
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150****3521 根据《商品房销售管理办法》，购房者应先签订购房合同，明确交易条款后，再支付首付款。政策规定旨在保护消费者权益，确保交易合法性。 2025-05-25 23:02:22
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181****3631 先签合同，再交首付款。合同明确双方权利义务，保障投资安全。 2025-05-25 21:38:13
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正常是先签合同后付首付。首付是购房交付的第一笔款项，交付的时间依据合同相关条款。签合同注意：①要审查开发商是否具有预售许可证，有了许可证，则开发商也具有土地使用证，建设工程许可证等，这是买房办房产证的关键。②要采用管理部门统一印制的标准合同文本，并按照文本中所列条款填写。③注意合同中双方所填写的内容中权利是否对等。④讲究付款方式是否规范。在合同中对付款的数额，方式及违约责任等作出约定。延期交房是常有的事，开发商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在买房子的时候合同日期非常重要的，毕竟买房子的钱并不是小的支出，有的人甚至是一辈子的积蓄，如果上了开发商的当，签订合同就来不及了。
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我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
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一般先签合同再付款，保证买房的权益。买一手房的双方去现场看房，签订协议，支付订金，等正式售卖再签订合同，支付尾款，贷款下来之后，每个月都要缴纳按揭。买二手房的先查看相关证明，然后签订合同，进行相关的公证，双方商量好定金，到了交易日，办理手续，缴纳费用，把尾款存入监管账户，领取了不动产权证之后，会把尾款打给卖方。全款买房跳过首付，订金步骤，但是需要先到交易中心签订合同，然后根据付款方式进行付款，交易中心出具正规发票，就可以保证安全性。无论是什么方式，在购买的时候一定要看房子，把房子的各种情况看清楚以后再想钱的事情，如果先交定金，房子出现任何问题的话，定金是回不来的，所以这是一笔大的损失，就算对方会处理，也会给自己增加麻烦。
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听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
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