要看您这边合同上签订的赔付比例是多少。您这两万块应该是定金哦。怎么就签合同了啊。2种情况。1.属于挞定行为。2万元定金不予退还。2.按合同上违约金赔付比例来执行。这种方法较好。赔不了多少钱的。我有个别墅客户。109万。两个月的违约金才七千多。那照这样算的话。您应该赔不了多少违约金。第一金额少。第二时间短
全部9个回答 >退房违约金收多少
151****3834 | 2025-06-03 22:45:27
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166****0247 退房违约金的收取应遵循合同约定及《合同法》相关规定。若合同中明确约定了违约金数额或计算方式，则应按约定执行。若无约定，则需根据实际损失来确定。保护双方权益，避免过高或过低的违约金，确保合同的公平性。 2025-06-04 21:42:30
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131****7971 退房违约金？那得看你是想退还是被退了。想退的话，合同里怎么说就怎么来，被退的话，可能还得赔上一笔。总之，合同是王道，别想太多。 2025-06-03 23:20:01
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150****2109 退房违约金的收取通常依据合同条款和当地法律法规来确定。在没有具体违约情况下，一般不会收取违约金。但如果存在违约行为，如买方未按时支付房款或卖方未按时交房等，违约金的计算方式可能包括但不限于：合同约定的固定金额、房款的一定比例、实际损失等。具体数额需根据合同细则和违约情况来确定。作为房产经纪人，我们建议在签订合同时，双方明确约定违约金条款，以避免未来纠纷。 2025-06-03 23:04:13
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退房的违约金金额确定要看合同约定，如果约定的违约金过低或过高，可以请求法院调整
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违约金不是空口无凭，一切需要按照租赁合同来计算！不然就是违法行为，可以走司法程序。
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购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的： 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 第二步,15天内办好各种手续。 买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步,开发商退还房款。 开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
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