在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 在开发商签订购房合同； 按揭的话在银行签订贷款合同； 银行放款； 开发商交房； 缴纳契税、维修基金； 在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；
全部4个回答 >买房网签后什么时候能拿到合同？
158****1299 | 2025-05-27 12:52:11
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130****8643 网签后，开发商会尽快处理合同，通常1-3天内就能拿到。耐心等待，保持沟通。 2025-06-03 15:25:10
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131****1597 网签后1-3个工作日内可拿到合同。 2025-06-01 08:48:18
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132****7380 根据市场数据，网签后合同发放的平均时间为1.5个工作日。 2025-05-28 21:42:08
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188****5628 网签后，一般1-3天内就能拿到合同。 2025-05-27 23:28:24
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131****1068 网签后，合同的获取时间因地区和开发商而异。通常，网签完成后，开发商会在1-3个工作日内将正式合同邮寄给您。您也可以要求电子版合同，以便更快地查看和签署。请确保及时与开发商沟通，以便了解具体的合同发放流程和时间。 2025-05-27 19:21:11
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新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的**后签约日期，在**后签约日期之前进行网签即可。
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根据《合同法》第115条的规定，签订合同的双方当事人可以依照约定，一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此购房者在“落定”时，要注意《认购书》中约定的缴付款项的性质是什么，如《认购书》中订明所缴款项性质是“定金”，就要审慎考虑购房的意向是否明确，否则一旦变更购房意图的，则定金就无权要求开发商返还。如《认购书》中约定所缴款项性质是“订金”，并未约定更改购房意向时“订金”不予退还的，则该“订金”的性质是预付款，如购房者与开发商解除《认购书》时，预付款应由开发商退还。不过在实际生活中，往往会复杂很多。就我接触到的而言，有客户想索回订金，但开发商不肯，**后以换户型来解决的。
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首付后，开发商应尽快提供合同。法律要求开发商在合理期限内完成合同签订，保护购房者权益。
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一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。
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