自己当然能办理，不过你知道交易细节和交易事项吗，找中介也就是花钱买个妥当和售后服务 交钱吗？各个中介收的比例点不一样
全部3个回答 >二手房买卖可以直接找业主吗？
181****5707 | 2025-08-04 19:41:05
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180****4464 我曾直接找业主交易，省了中介费，但过程繁琐，风险大。建议找中介，省心省力。 2025-08-07 18:10:08
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131****7659 可以，但风险自担。 2025-08-05 10:26:58
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131****8096 直接交易可降低成本，但风险较高。数据显示，通过中介交易的成功率和安全性更高。 2025-08-04 23:29:34
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180****4410 当然可以，直接与业主沟通可以省去中介费用，但需注意合同条款、产权调查等法律风险。建议找专业经纪人协助，确保交易安全、高效。 2025-08-04 21:09:31
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答案当然是可以的。在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。那么在这个时候，我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。方式有以下三种：①房贷转按揭②用买方的首付款缴清剩余贷款③再次贷款来缴清剩余贷款。
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答案当然是可以的。在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。那么在这个时候，我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。方式有以下三种：①房贷转按揭;②用买方的首付款缴清剩余贷款;③再次贷款来缴清剩余贷款
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答案当然是可以的。在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。那么在这个时候，我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。方式有以下三种：①房贷转按揭;②用买方的首付款缴清剩余贷款;③再次贷款来缴清剩余贷款;
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不需要。买卖双方协商一致，并签订买卖合同后，可以一起去申请办理过户手续。二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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