1、不管是不是商品房没有进行竣工验收都是允许使用的；2、这种违规的主体是房地产开发商而非物业公司和业主；3、如果开发商强行要求或者利用传单、宣传册、等方式让业主搬迁入住的话，有欺诈的嫌疑
全部3个回答 >二手房过户完成后就可以搬进去住了吗？
185****4906 | 2025-08-08 19:57:45
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158****3679 过户完成，取得产权，即可入住。 2025-08-12 20:00:44
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185****2569 过户完成后，买方即取得房屋所有权，有权搬入居住。但为保护自身权益，建议在搬入前，与卖方签订房屋交接书，明确双方权利义务。 2025-08-09 23:40:18
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180****2684 过户完成后，买方即拥有房屋所有权，理论上可以搬入。但实际操作中，还需考虑房屋交接、物业更名等因素，建议提前与卖方沟通，确保顺利入住。 2025-08-08 22:36:53
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166****9521 根据《中华人民共和国物权法》规定，二手房过户完成后，买方即取得房屋所有权，可以搬入居住。但需注意，过户后应尽快办理水电气等过户手续，确保居住权益。 2025-08-08 21:45:05
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过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
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二手房过户后，银行放款快的一两周，慢的话得个把月。
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理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
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当然有权搬进去了，产权证过户后就表示你是房子的新主人了
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