一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。如果离婚，婚前男方支付**款，婚後产权是归男方所有。如果婚前购房首期是双方共同支付，那麼产权共有！至於还贷款主要是看你们约定，如果没有约定或约定不能统一就是把月供平均。
全部4个回答 >分期付款买房能写两个人名字吗？
150****7779 | 2025-08-11 21:56:21
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****4359 可以写两个人名字。但要商量好各自出资比例和产权份额。最好找律师起草协议，明确双方权益，避免将来纠纷。 2025-08-16 15:10:18
-
134****4582 根据《物权法》，共同购买的房屋可以登记在两人名下。但需明确各自份额，以免日后产生权属纠纷。建议签订书面协议，明确各自权利义务。 2025-08-12 09:31:23
-
151****0055 可以。但需两人共同申请贷款，银行会评估双方信用和还款能力。建议提前沟通好还款责任。 2025-08-11 23:02:06
-
131****5070 可以的。共同购房时，合同和房产证上可以写两个人的名字。但需明确各自份额，避免纠纷。 2025-08-11 22:06:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
从法律角度来看，购房合同中可以写两个人的名字，这涉及到共有产权的法律问题。共有产权需要明确产权比例和权利义务，以避免将来的纠纷。建议在购房前，双方共同咨询律师，明确产权分配和相关法律责任。
全部4个回答 > -
答
买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
全部4个回答 > -
答
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷
全部5个回答 > -
答
首先一点要解释，并不是他一个人的名字，贷款没还清婚后不可以加名字，只要婚后拿着结婚证和房产证、土地证，你们双方一同到贷款所在银行先申请加名字，等银行审批通过以后拿着银行的相关文件去房产局办理即可，不用交税，这个是完全可行的。如果你觉得那样麻烦，可以婚前两个人共同买房，房产证写两个人的名字，确定你男朋友为主贷款人，这样你们俩就各自拥有一般产权，无论是否先登记都没关系的
全部3个回答 >
买房交流
3093
人正在讨论洛阳楼市
洛阳买房交流（436）
