首付交了，房贷一般要等1-2个月。这段时间，银行会审核你的资料，评估房子。等银行同意了，才会放款。我买房时也是这样，虽然等得有点心急，但只要资料齐全，问题不大。
全部4个回答 >二手房首付后一般多久开始办理房贷？
188****2279 | 2025-08-16 21:51:55
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155****9849 首付后，我建议立即着手房贷申请，通常1-2周内就能开始办理，别拖。 2025-08-22 14:53:58
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188****0917 首付后1-2周开始办理房贷。 2025-08-20 21:58:31
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132****6718 首付完成后，建议尽快提交房贷申请，审批周期约1-2周。 2025-08-17 12:04:34
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130****7142 首付后，记得及时联系银行，通常1-2周就能开始办理房贷，别耽误了。 2025-08-16 23:27:19
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151****0785 首付后，尽快联系银行，一般1-2周内开始办理房贷，早批早安心。 2025-08-16 23:10:01
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根据2020年的相关政策，**之后7天可以办理房贷，开发商也会通知购房者携带相关资料，由开发商的工作人员与合作的银行进行对接，帮助业主办理房贷，同时业主也可以自己选定相应的银行来办理贷款业务。 通常情况下，房贷按揭在20-25个工作日就可以完全办理完毕。但是房屋按揭的条件也是比较多的，借款人必须在18-65周岁之间，同时也要具备完全民事行为能力，有着稳定合法的收入、征信良好，并且还有偿还贷款以及利息的能力。此外，需要注意银行在为借款人评估房贷还款年限时，会将年龄作为基础，如果借款人年龄比较小，那么贷款年限相对也会更久一些，如果借款人年龄过大，那么贷款年限就会更短一些。通常贷款人年龄加贷款年限不得超过65年，这也就是银行能为借款人办理贷款的期限。
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1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定**款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。2、正常情况下，**款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在**款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
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首付后，房贷办理时间因银行而异，但通常在1-2周内。建议提前准备好所有文件，以便快速审批。
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我买房过户一般要1个多月，中间要跑好几趟。关键是资料要齐全，跟中介、银行多沟通。耐心点，别着急。
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