理论上允许，实践中几乎没有，因为手续特别麻烦。 1、已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策； 2、如果是开发商违约的话，购房人可以通过法律途径进行解决，诉请撤销合同，通过仲裁或是法院的判决书等相关文件，房产部门依法撤销合同。
全部3个回答 >车位网签可以撤销备案吗？
185****9110 | 2025-08-22 14:22:31
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158****9735 我听说车位网签备案是可以撤销的，但具体怎么操作不太清楚。好像是要和开发商协商，然后去房地产交易中心办手续。不过还是建议咨询专业人士，比如房产经纪人或律师，他们应该更清楚具体的流程和注意事项。 2025-08-25 19:24:42
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132****3580 车位网签备案在特定条件下可以撤销。根据《合同法》和《城市房地产管理法》，如果合同存在重大误解、显失公平或违反法律强制性规定等情形，购房者可以请求法院或仲裁机构撤销合同。撤销后，网签备案自然失效。但需注意，撤销合同可能涉及违约责任等问题，建议咨询专业律师，依法维护自身权益。 2025-08-23 20:22:48
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150****4142 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，车位网签备案在一定条件下是可以撤销的。主要条件包括：合同条款未达成一致、房屋存在质量问题等。撤销流程需要双方协商一致，签订解除合同协议，并到房地产交易中心办理相关手续。具体操作细则以当地政策为准。 2025-08-22 22:53:47
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130****3845 车位网签备案是可以撤销的。根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，购房者在网签后，如果因合同条款未达成一致、房屋质量问题或其他合理原因，可以与开发商协商撤销网签备案。撤销流程包括：1. 双方协商一致，签订解除合同协议；2. 携带相关材料，如身份证、购房合同、解除合同协议等，到房地产交易中心办理撤销手续；3. 交易中心审核通过后，撤销网签备案。整个过程可能涉及一定的时间，具体以当地政策为准。作为房产经纪人，我会全程协助您办理相关手续，确保您的权益得到妥善处理。 2025-08-22 22:39:32
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网签商品房买卖合同撤销规定：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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可以的。 需要提供材料到当地房管部门进行撤销。 一、房地产网签合同撤销办理条件 1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书； 2、房屋交付之日起90日内，因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的，应提交房屋换购协议，并先予办理新换购房屋的商品房预告登记； 3、房屋交付之日起90日内，因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料； 4、房屋交付之日起90日内，因买方工作调动迁出本地申请撤销合同网上备案的，应提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明； 5、在商品房买卖合同签订之日起30日内，权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同网上备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房**款收据。 6、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同网上备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单； 7、买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。
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你好！个人认为：这是只要开发商同意，肯定没有问题。
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(1)当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。(2)所需材料：A、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。B、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。(3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
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