是这样，买房人是做二手房交易的，办了全权委托公证，对买房人有影响吗？
全部3个回答 >买房人拖着不过户怎么办？
166****0118 | 2025-08-26 22:34:15
已输入 0 字
已有5个回答
-
188****5817 我听说如果买房人拖着不过户，可以先友好协商，如果不行，可能要请律师帮忙，用法律手段解决。 2025-09-03 07:17:09
-
181****4954 买房人拖着不过户，可能是资金问题或对房子有疑虑。建议多沟通，了解真实想法，必要时可考虑解除合同。 2025-08-29 12:57:43
-
184****9655 买房人拖着不过户，先沟通，再法律途径。 2025-08-27 22:57:13
-
166****4260 根据《物权法》规定，买卖双方应按合同约定办理过户。若买方拖延，卖方可要求履行合同，或向法院起诉。建议双方协商解决，避免纠纷。 2025-08-26 23:08:52
-
130****6001 如果买房人拖着不过户，可以友好沟通，了解原因。如果对方故意拖延，可以咨询律师，用法律手段保护自己权益。 2025-08-26 22:49:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房子的人拖着不过户的几种解决方法1、需要先进行协商并且告知买房人在不过户的情况之下需要承担什么样的责任。2、可以在当地的法院起诉，特别是在购房之前，已经签署了相关的合同协议，并且在合同协议当中有明确的写清楚过户的时间，可以按照合同要求对方进行赔偿。3、在判决生效之后，可以向法院申请强制执行。房屋过户要注意什么1、毕竟是二手房交易，所以买卖双方都需要先提前了解清楚房子的质量以及协商好房子的价格和其他的相关事宜，还要做到合法的交易。2、在过户之前需要明白当前的户籍政策，有一些大型城市在过户的时候是有落户限制的。3、购房者可以要求卖方出示户口本，通过查看过卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况，并复印保留凭证。3、过户之前需要先核实清楚物业费的交费情况，是否有拖欠。4、合同中约定卖方迁出户口的时间，要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出。5、在支付房款的时候，购房者应该预留部分房款等到所有的手续办理完成之后，再支付剩余的尾款。6、务必核实房屋是否存在共有产权人，如果房屋存在共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。
-
答
你叙述情况不是很清楚，无法给予准确判断。但从你意思表达来看，好像对方是违约了，可以通过诉讼主张自己权益。尽快起诉维护你合法权益，那个房子是不是完全产权，可以上市交易办理过户手续的？那他就没有理由不办理过户手续了，建议早起诉他。
全部4个回答 > -
答
你这个风险非常大，假设几个问题，1 房子到时涨了几万，房东毁约，不卖你了，顶多赔你点违约金，你违约金写的大也没有用，他到时一分不给你也没有多大办法。2 在这段时间里房东把这个房子过户给自己的儿子或者再次转卖给别人，你就只能哭了。3 房子到时加收20%的税收，那这个税收应该是你承担的了。4 其实这些情况还是要看人的，房东人好的话，就没有问题了；如果是不安好心的人，怎么防范都没用。
全部5个回答 > -
答
翻开买卖合同正本第二页，有一个过户时间，这个时间前房东可以有意选择不过户！但是接近时间的时候，你有义务通知他来过户，**好是书面通知他，通知后，如果他仍旧不来过户，时间一过，可以马上启动法律程序，起诉他违约，违约责任在买卖合同上应该是有体现的，正常时赔偿总房款的20%！这个时间你要和中介处理好关系！一旦涉及到法律，中介的立场也是很重要的！
全部3个回答 >
买房交流
3053
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（400）
