可以两个人的名义贷款,只用其中一个人的名义贷公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明) 5、支付一定的律师费 贷款流程:签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,银行就会发放你的住房公积金贷款,由于原先的贷款余额减少,你可以要求银行重新打印还款计划,下月就开始还款啦
全部5个回答 >卖二手房转按揭的具体操作流程是怎样的？
132****2559 | 2025-07-13 15:17:27
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155****8508 二手房转按揭关键是处理好贷款和过户。卖方要提前还款，买方要准备好资料申请新贷款。过户后，新贷款发放，交易完成。 2025-07-22 19:22:21
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150****8372 二手房转按揭就是卖方还清旧贷款，买方办新贷款，完成过户。 2025-07-21 21:08:46
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158****3956 二手房转按揭涉及买卖合同、贷款合同、抵押权变更等法律问题。买卖双方应明确各自权利义务，确保交易合法有效。 2025-07-18 21:56:42
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158****8954 转按揭时，买方需提供收入证明、征信报告等资料申请新贷款。卖方提前还款，解除原抵押。买方新贷款审批通过后，银行发放贷款，完成交易。 2025-07-14 12:01:52
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180****3396 卖二手房转按揭就是先还清旧贷款，再办新贷款。要签买卖合同，交首付款，办过户，最后银行放款。 2025-07-13 22:14:37
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188****2414 二手房转按揭流程包括：1.买卖双方签订买卖合同；2.卖方与原贷款银行沟通，申请提前还款；3.买方申请新按揭贷款，提交资料；4.银行审批通过后，买方支付首付款；5.卖方还清原贷款，解除抵押；6.办理房产过户；7.买方新按揭贷款发放，支付剩余房款。整个流程需注意合同条款、贷款审批、过户手续等细节。 2025-07-13 19:34:28
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一句话，到房产管理所签
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符合免征契税的条件后，向当地税务部门提交申请和相关材料，审核通过即可。
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二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
全部3个回答 > -
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1、与卖方、中介签三方合同，交**，中介费2、到建委网签3、经评估机构评估房屋价值，4、地税局缴税、建委过户、签订贷款合同5、放贷款到对方账户，次月你开始还贷
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