我听说买了存量房一般是不能退房的，除非有特殊情况。好像是说，如果开发商违约或者合同里有特别约定，才有可能退房。不过具体情况还是要看合同和法律规定。
全部3个回答 >存量房可以退房吗？
188****9449 | 2025-07-19 12:37:26
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151****5225 退房可以，但不容易。得看合同，看房子有没有问题。我的经验是，退房要趁早，拖得越久越难退。 2025-07-22 09:47:53
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185****4923 根据市场数据，存量房退房率较低，主要受合同约束。退房通常在房屋质量问题或开发商违约情况下发生，对市场影响有限。 2025-07-20 11:40:04
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150****6353 存量房退房可以，但得看合同和具体情况。如果房子有问题或者开发商违约，我们有权利要求退房。但退房挺麻烦的，得跑好多手续，最好找专业人士帮忙。 2025-07-19 20:47:50
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166****3226 存量房退房是可能的，但需满足特定条件。首先，退房需遵循合同约定，如无违约行为，退房通常不被允许。其次，若房屋存在质量问题或开发商违约，购房者可依法要求退房。此外，退房流程涉及解除合同、办理相关手续等，需专业指导。作为房产经纪人，我建议在退房前详细咨询，以保护您的权益。 2025-07-19 20:25:15
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存量房买卖很常见。选对地段和时机，收益可观。
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是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。
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是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。
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问 存量房可以购买吗答
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
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