存量房可以购买吗

• 137****3990 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
  存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
  存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。 2018-07-11 16:23:47
• 135****6157 从法律角度上说，购房者要求退房，实际上就是接触购房合同。因此购房者的退房理由实质上就是解除购房合同的理由。那在已经购买商品房的前提下，买了存量房是可以退房的。但也要满足一定的条件，如可以根据购房合同中的退房事由来退还已经购买的商品房。
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
  5、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
  6、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
  7、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
  8、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
  9、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；
  10、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 ； 2018-07-11 16:23:35
• 142****3031 可以呀，我是在易居优家买的，只要每个月预存月供并且消费，下个月的月供就不需要管了。 2018-07-11 16:23:25