存量房的产权同样也是70年，因为存量房也属于商品房的一种，所以产权的年限没有本质的变化，而且存量房的产权到期之后可以进行自动续期，不过按照国家的相关规定，续期的使用年限在30年左右，并且要根据当时的情况缴纳一定的土地出让金。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房一般都已经取得了房屋所有产权证，当买卖双方签订购房合同之后，可以在生效后30日内向当地的房屋管理中心提出办理登记产权。对于个人所持有的存量房，需要先办理房屋买卖合同，并且进行网签之后才能够走正规的手续办理过户，而且还需要符合条件的情况之下才能够办理。购买存量房时，需要由相关岗位对申请材料进行审核一般能在6个工作日内拿到新的房产证。
存量房的产权年限是多少年？
158****4110 | 2025-02-15 10:17:06
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130****9724 我听说存量房的产权年限有住宅70年，商业40年，工业50年之分。具体我也不太懂，还得多请教专业人士。 2025-02-24 13:12:45
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158****8989 买房时，产权年限很重要。住宅70年，商业40年，工业50年。我的经验是，年限越长，房子越保值。 2025-02-22 14:36:15
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181****4641 存量房产权年限影响贷款期限。住宅70年，商业40年，工业50年。贷款时需考虑剩余年限，以免影响还款计划。 2025-02-18 19:44:12
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166****2581 存量房产权年限？住宅70年，商业40年，工业50年。买房前记得查清楚，别被坑了。 2025-02-16 11:04:43
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133****8734 根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期限为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，工业用地为50年。存量房的产权年限应以此为准。 2025-02-15 20:36:57
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151****4525 存量房的产权年限通常是指房屋所有权证上标注的年限。在中国，住宅用地的土地使用权一般为70年，商业用地为40年，工业用地为50年。具体年限会根据土地性质和当地政策有所不同。购买存量房时，需注意查看房产证上的剩余年限，以确保自己的权益。 2025-02-15 18:26:55
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
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大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户，使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
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我听说改善房的产权年限是70年，但具体还得看房产证上的信息。
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我的经验是，安置房产权年限和普通住宅一样，都是70年。但选房时，一定要查清楚土地使用权证，避免年限过短。
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