二手房网签是怎么回事啊？具体操作流程是怎样的？

• 157****6791 一句话，到房产管理所签 2013-03-10 11:58:30
• 136****9489 二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。其次，网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是： 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。 2012-09-20 15:54:35
• 138****0373 二手房网签流程！1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容.　　2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交.　　3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明.　　4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事　　人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权　　属登记部门办理转移登记手续. 2012-09-20 15:54:20
• 146****0013 二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
  并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。 2012-09-20 15:53:59