如果在婚姻存续期间需要您爱人必须到场
全部5个回答 >全款买房需要夫妻双方到场吗？
185****8706 | 2025-06-28 08:59:27
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132****8409 全款买房，夫妻双方到场有助于确认资金来源，确保交易合规。 2025-07-01 22:27:44
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158****4704 全款买房，夫妻双方到场有利于明确产权归属，减少后续纠纷。 2025-06-29 21:15:54
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150****2736 全款买房，夫妻双双把家还，齐心协力更保险。 2025-06-28 16:11:29
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180****0817 全款买房，夫妻双方最好都到场。毕竟买房是大事，一起商量更稳妥。 2025-06-28 14:33:11
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夫妻共同买房必须夫妻两个人携带身份证、户口本和结婚证同时前往办理买房手续。买房或卖房查档可以是夫妻中的一位，但必须携带两个人的身份证、户口本和结婚证才能办理；卖房子查档是到当地的房地产交易（管理）中心档案室查询；买房子查档如果是按揭购房的话，到房产登记部门开具无房证明，银行首套房贷款需要无房证明。房屋继承查档需要到户籍所在地的派出所查询家庭所有成员的档案资料，连同过世老人的资料也要查询。
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人代为办理。按揭买房办理条件：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料
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需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款
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买房子时尽可能让夫妻双方到场，因为夫妻双方如果均有出资的情况，那么购房合同中的签名也就证明了房产出资的具体情况，如果双方均到场签名也就意味着房产为夫妻双方共同出资的房产，如果存在贷款的情况更需要夫妻双方到场，因为还要提供相应的贷款资料，比如双方的身份证以及结婚证等等。买房需要注意的问题：①购买房屋应当注重资金的问题，因为高额的房价让大部分人可能无法进行全款购买房屋，这时候就需要在购房前筹集好资金，虽然可以通过贷款来购买房屋，但是首付款也需要筹集出来。②由于买房并不是盲目的，所以要进行充分的准备了解自身需求，对于户型以及价格方面，更加清晰之后再进行买房。③注意查看五证，因为房屋证件齐全才可以合法出售，如果证件不齐全，那么交易会存在一定的风险。
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