是的，属于夫妻直接的共同财产，任何房产交易手续都需房产共有人到场签署，否则无效。
全部3个回答 >买房必须夫妻双方到场吗?买房需要双方签字吗?
157****8252 | 2019-06-21 15:28:26
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132****9726 需要夫妻双方签字。
办理按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款 2019-06-21 15:29:11 -
153****4382 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 2019-06-21 15:29:02 -
144****1884 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。 2019-06-21 15:28:46
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如果写一个人名字，就那个人需要到。写两个人名字，必须都要到。不能代替。
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如果在购房的时候是以家庭为单位购房，并且是婚姻存续期间，那么是必须要夫妻二人共同签字的，特别是联购房合同的买受人也是夫妻两人的话，将来的房产证是两本是夫妻的共同财产。但如果是其中的一人购房，按照正常的流程，只需要买受人签字就行，在买房的时候不一定要配偶签字，但如果涉及到房屋抵押贷款，只要是婚姻存续期间，都要夫妻双方签字。买房对于夫妻来说也是一件大事情，在夫妻存续期间，买房相当于就是夫妻的共同财产，无论是否是一个人出资都需要征求对方的同意，因为在购房时所产生的相关债务也都是夫妻的共同债务，这个就是为什么在办理银行抵押贷款的时候，需要出示结婚证，并且要夫妻二人共同签字确认，在一方条件不是特别理想的时候，也可以增加另外一方为共同借款人。
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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看产权证出谁的房本而定
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