买房必须夫妻双方到场吗?买房需要双方签字吗?

• 132****9726 需要夫妻双方签字。
  
  办理按揭买房贷款的流程：
  
  选择房产；
  
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  
  办理按揭贷款申请；
  
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  
  开立专门还款账户；
  
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  
  借款人按合同规定定期还款 2019-06-21 15:29:11
• 153****4382 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
  二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
  三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 2019-06-21 15:29:02
• 144****1884 一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
  
  二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
  
  三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
  
  房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
  
  就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。 2019-06-21 15:28:46